Jak wybrać firmę do wykonania analizy potencjału nieruchomości?
Wybór firmy, która wykona badanie chłonności działki może wpłynąć na skuteczność i trafność analizy. Dowiedz się, jak wybrać firmę do wykonania analizy potencjału nieruchomości.
Zamów analizę chłonności działki w OnGeo INVEST
Odkryj potencjał nieruchomości i nie bój się ryzyka. Dzięki OnGeo INVEST zyskasz narzędzie, które pozwoli precyzyjnie oszacować wartość i zysk z wskazanej nieruchomości.
PRZEJDŹ NA STRONĘ I ZAMÓW USŁUGĘ ONGEO INVEST
OnGeo INVEST tworzy doświadczony zespół architektów i planistów, których pasją jest działanie na rzecz zrównoważonego rozwoju i optymalnego zagospodarowania przestrzeni. Naszym celem jest projektowanie z myślą o przyszłości i wspieranie odpowiedzialnych inwestorów w dążeniu do stworzenia harmonijnego otoczenia. Nasza siła tkwi w łączeniu różnych gałęzi wiedzy i doświadczenia w projektowaniu, na wszystkich rodzajach działek. Jesteśmy elastyczni i gotowi do wyzwania, zawsze stawiając potrzeby klientów na pierwszym miejscu.
Jak wybrać firmę do wykonania analizy potencjału nieruchomości?
Analiza pomaga zrozumieć możliwości i ograniczenia działki, co jest kluczowe przy planowaniu inwestycji lub przygotowaniu dokumentacji projektowej. Dlatego osoba, która przeprowadzi badanie potencjału terenu powinna odznaczać się nie tylko rozległą wiedzą na temat nieruchomości, ale również doświadczeniem i zaangażowaniem.
Oto kilka kroków, które można podjąć, aby wybrać odpowiednią firmę do tego zadania.
1. Zbadaj doświadczenie firmy
Sprawdź doświadczenie firmy, która oferuje przeprowadzenie analizy potencjału inwestycyjnego. Firmy z dłuższym stażem często posiadają wiedzę i umiejętności zdobyte na przestrzeni lat. Architekci, którzy wykonali wiele analiz, o różnym stopniu trudności, są w stanie prawidłowo ocenić sytuację i w odpowiedni sposób zinterpretować plan zagospodarowania przestrzennego. W celu wykonania prawidłowej analizy potrzebna jest zarówno spora wiedza prawna, znajomość przepisów, jak i umiejętność interpretacji tych danych.
Na rynku działa sporo firm wykonujących analizy pojemnościowe, nie wszystkie jednak dysponują wystarczającym doświadczeniem żeby im zaufać.
2. Oceń referencje
Zapytaj o referencje od innych klientów, którzy skorzystali już z usług firmy. Przekazywanie referencji jest jednym z najprostszych sposobów sprawdzenia przedsiębiorstwa. Poprzedni klienci i ich doświadczenia są najbardziej wiarygodnym źródłem danych. Przeszli oni cały proces od momentu zamówienia do realizacji zlecenia, więc mogą doradzić, na co zwrócić szczególną uwagę.
3. Sprawdź umiejętności analityczne
Upewnij się, że firma ma doświadczonych analityków o odpowiednich umiejętnościach. Analitycy powinni być w stanie przeprowadzić dogłębną analizę różnych czynników wpływających na potencjał inwestycyjny.
Wśród pracowników powinni znaleźć się inżynierowie lub architekci z uprawnieniami, najlepiej tacy, którzy prowadzą czynną działalność architektoniczną i mają na swoim koncie zrealizowane projekty budowlane. Ich sposób myślenia jest zupełnie inny niż teoretyków. Doświadczenie praktyka pozwala wychodzić poza podręcznikowe schematy przy założeniach projektowych.
4. Zorientuj się, czy korzystają z aktualnych danych
Firmy specjalizujące się w analizie potencjału inwestycyjnego powinny korzystać z aktualnych i rzetelnych danych, co ma wpływ na trafność analizy. Szybki dostęp do danych zebranych w jednym miejscu pozwala lepiej oceniać uwarunkowania dotyczące danej inwestycji. Ważne jest, aby dane były oficjalne i aktualizowane.
Przy obecnych trendach w gminach, plany nieustannie się zmieniają i są wprowadzane rewizje. Drobna różnica, niedostrzeżona, może zniweczyć nasze plany inwestycyjne. Niestety każdy błąd może powodować, że badanie będzie do niczego.
5. Zapytaj o metodykę pracy
Znajomość metodyki pozwoli Ci ocenić, czy podejście firmy jest zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Upewnij się, jak wygląda proces analizy i czy dostaniesz odpowiedz na wszystkie nurtujące Cię pytania. Zanim zlecisz analizę upewnij się dokładnie, dlaczego to robisz i co dokładnie chcesz przeanalizować. Jeśli masz jakieś założenia inwestycyjne poinformuj o tym architektów. Pamiętaj, że analizy mogą być wykonywane pod kątem różnych funkcji. Architekt powinien poznać Twoje potrzeby i plany inwestycyjne, aby dostosować proces analizy pojemnościowej.
6. Oceń dostępność i elastyczność
Upewnij się, że firma jest skora do współpracy i dostosuje się do Twoich potrzeb. Komunikacja i współpraca są kluczowe dla udanej analizy. Równie ważna jest możliwość komunikacji z analitykiem. Dobra analiza potrzebuje czasu i prawidłowo nakreślonych wytycznych, dlatego pamiętaj, aby przekazać analitykowi wszystkie punkty, które są dla Ciebie ważne i kluczowe.
7. Zorientuj się, czy analitycy są odpowiednio zabezpieczeni prawnie
Upewnij się, że firma działa zgodnie z prawem i posiada odpowiednie zabezpieczenia prawne. To ważne, aby uniknąć ewentualnych problemów prawnych. Pamiętaj, architekt analityk powinien znać przepisy i mieć odpowiednie uprawnienia.
Przed dokonaniem wyboru firmy, warto również porównać oferty różnych dostawców, porozmawiać z architektami, a także zastanowić się nad specyficznymi wymaganiami i oczekiwaniami, jakie masz wobec analizy potencjału inwestycyjnego. Jeśli zależy Ci na rzetelnej i szybkiej analizie powinieneś zaufać specjalistom. Przy zakupie działek inwestycyjnych inwestorzy praktykują zamawianie analiz w kilku różnych źródłach. Warto zainwestować w tą wiedzę, szczególnie, jeśli warunki planu są niejasne, są różnie interpretowane lub wykluczają się.